Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Kabelsketal
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kabelsketal und Umgebung interessant? Kabelsketal ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Saalekreis. Der Kreissitz befindet sich in Merseburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kabelsketal.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kabelsketal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn eine umgekehrte Hypothek ausbezahlt wird und Sie nicht mehr berechtigt sind, das Haus zu kaufen, müssen Sie ein Zwangsvollstreckungsverfahren einleiten. Wenn Sie auf Ihre umgekehrte Hypothek gezahlt haben und der Betrag weniger als die Höhe der Zwangsvollstreckungsgebühr für Ihre umgekehrte Hypothek beträgt € 9 00, dann ist der Käufer berechtigt, bis zu € 100.000 in der Zwangsvollstreckung zu zahlen, und für den Fall, dass die unbezahlten € 100.000 gezahlt werden, kann der Verkäufer das Gericht bitten, die Hypothek umzukehren, aber nur zum Zweck der Zahlung der Zinsen des Hausbesitzers. Empfehlen Freunde Teilverkauf in Kabelsketal? Um sich für eine automatische Hypothek auf ein Teilverkauf zu qualifizieren, muss der Darlehensnehmer drei wesentliche Voraussetzungen erfüllen Die Verpflichtung zur Zahlung an das Vermögen (eine zinsfreie 30-tägige tilgungsfreie Zeit) muss für jeden Monat bestehen bleiben Der Darlehensnehmer muss das Darlehen jeden Monat zurückzahlen, und zwar erst nach Ablauf von 90 Tagen nach Beendigung seiner Zahlungsverpflichtung Die mit einem Umkehrdarlehen verbundenen Verpflichtungen sind die gleichen wie bei einem Hypothekendarlehen mit umgekehrtem Aufbau.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 182.814 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SK, MER, MQ, QFT |
| Fläche | 1434 km² |
| Postleitzahlen | 6184, 6184 |
| Verwaltungssitz | Saalekreis |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Kabelsketal (Preise in EUR pro m²)
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