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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Rohrberg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rohrberg und Umgebung interessant? Rohrberg ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Altmarkkreis Salzwedel. Der Kreissitz befindet sich in Salzwedel. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Rohrberg
Rohrberg (Sachsen-Anhalt)
Teilverkauf
Частичная продажа Altmarkkreis Salzwedel
Haus in Rohrberg
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Eigentumswohnung in Rohrberg
Кондоминиум в Rohrberg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rohrberg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rohrberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Außerdem dienen viele Umkehrhypotheken nicht dem Zweck, den Verkaufspreis eines Hauses durch den Verkauf des Wohnsitzes zu erhöhen Ein solches Eigenkapital ist im Allgemeinen ein kleiner Geldbetrag, der jedoch immer zu einem so niedrigen Preis bewertet wird, dass die Immobilie weiter in den Immobilienbestand fällt und wahrscheinlich ersetzt wird Home Equity Bei umgekehrten Hypotheken muss der Kreditnehmer die Kapitalgewinne des Hauses in sichere, hypothekarisch gesicherte Wertpapiere investieren, die keinen Sicherheitsanforderungen unterliegen. Schlagwort Objekt in Rohrberg? Wiedererlangung und Verwaltung des Restbetrags der Hypothek Um ein sicheres und nachhaltiges Kreditportfolio zu gewährleisten, sollten die Kreditgeber zunächst den Saldo in der Hypothekenbilanz auf ein Minimum reduzieren, so dass sie keinen weiteren überschüssigen Wert aufweisen Um diese Möglichkeit zu verhindern, sollten bestimmte Regeln in die Hypothekenbilanz aufgenommen werden Der Kreditgeber sollte einen Plan für die Veräußerung sowohl des Kredits als auch des Kapitals aufstellen, um weitere Zahlungsausfälle zu vermeiden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 81.986
Kfz-Kennzeichen SAW, GA, KLZ
Fläche 2294 km²
Postleitzahlen 38489
Verwaltungssitz Altmarkkreis Salzwedel

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Rohrberg (Preise in EUR pro m²)

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