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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Fiersbach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Fiersbach und Umgebung interessant? Fiersbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Altenkirchen (Westerwald). Der Kreissitz befindet sich in Altenkirchen (Westerwald). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Fiersbach
Fiersbach (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Altenkirchen (Westerwald)
Haus in Fiersbach
Дом в Fiersbach
Eigentumswohnung in Fiersbach
Кондоминиум в Fiersbach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Fiersbach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Fiersbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die Regierung kann für ein Hypothekendarlehen nur Rückzahlungen von insgesamt 500.000 bis 1 Mio. EUR pro Jahr verlangen, je nachdem, wie lange der Darlehensnehmer seinen Wohnsitz hatte. Die allgemeine Meinung zu Gebühren in Fiersbach? Stattdessen ist eine umgekehrte Hypothek eine umgekehrte Hypothek, die die Zinsen eines Kreditnehmers auf eine andere Person überträgt, wobei der Kreditnehmer eine niedrigere monatliche Zahlung leisten kann und keine zusätzlichen Zinsen zahlen muss Wenn der Kreditnehmer keine Zinsen hat und das Haus nicht sofort weiter bedienen muss, dient das Haus als Zweitfinanzierungsinstrument für den Hauskäufer. Bei Umkehrhypotheken muss der Käufer jedoch den Kreditsaldo in voller Höhe zurückzahlen oder er verliert die Kontrolle über eine Immobilie für etwa zwei Jahre, wenn er überhaupt Zahlungen leistet.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 129.261
Kfz-Kennzeichen AK
Fläche 642 km²
Postleitzahlen 57635, 57635
Verwaltungssitz Altenkirchen (Westerwald)

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Fiersbach (Preise in EUR pro m²)

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