Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Eulenberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Eulenberg und Umgebung interessant? Eulenberg ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Altenkirchen (Westerwald). Der Kreissitz befindet sich in Altenkirchen (Westerwald). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Eulenberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Eulenberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
Andere Orte im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die meisten Umkehrhypotheken unterliegen dem Residential Tenant Protection Act (Wohnmieterschutzgesetz) Umkehrhypotheken unterliegen vielen zusätzlichen, strengeren Hypothekenvorschriften Das Residential Tenant Protection Act (RTPPA) verbietet alle von Eigentümern bewohnten Immobilien und wird vom Texas Department of Financial Services in Austin zusammen mit dem Texas Administrative Code (Verwaltungsgesetzbuch) verwaltet. 1978 wurde das Verwaltungsgesetzbuch geändert, um bestimmte komplexe und komplizierte Situationen zu regeln, vor allem Wohn- und Geschäftsmietverträge, mit einigen Ausnahmen. Klappt das auch mit Eigentumgswohnung in Eulenberg? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist eine Form der kurzfristigen, zinslosen Kreditvergabe, bei der nur Bargeld zur Verfügung gestellt wird. Die Tilgungszahlungen, die Sie aus einem Immobilien-Teilverkauf erhalten möchten, sind alle vier Jahre fällig, und es fallen nur Zinsen für bis zu neun Jahre Rückzahlung und Zinsen für den Betrag an, den Sie jeden Monat zu einem bestimmten Zeitpunkt zahlen Einkommens- und Kreditschutz Weitere Informationen über die Art der Immobilien, die Bedingungen des Eigenkapitals, die Verbindlichkeiten und die Zinssätze für eine umgekehrte Hypothek finden Sie in den häufig gestellten Fragen (FAQ).
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.261 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AK |
| Fläche | 642 km² |
| Postleitzahlen | 57632, 57632 |
| Verwaltungssitz | Altenkirchen (Westerwald) |
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