Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Lünen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Lünen und Umgebung interessant? Lünen ist eine Stadt mit etwa 90.000 Einwohnern im nordrhein-westfälischen Landkreis Unna. Der Kreissitz befindet sich in Unna. Der größte Teil der Bebauung sind Mehrfamilienhäusern. Der Teilverkauf einer Eigentumswohnung ist daher ideal. Die in der Peripherie angesiedelten Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sind auch sehr begehrte Objekte zur Verrentung.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Lünen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Lünen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
Andere Orte im Landkreis Unna
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypothek Zahlungen Die Umkehrhypotheken-Transaktion erfolgt in der Regel als Hypothekendarlehen an einen unbelasteten Käufer oder an einen Home-Equity-Anbieter Mit zunehmender Hypothekenverschuldung steigt auch das Geld, das für die Hypothekenzahlung zur Verfügung steht Viele kleine Kreditprodukte wie Pfändungen und Kreditkarten werden als Umkehrhypothekenzahlungen akzeptiert Bei den meisten Umkehrhypotheken-Transaktionen werden die Sicherheiten und Zinsen innerhalb eines bestimmten Zeitfensters an einen Kreditnehmer gezahlt, der sich die Sicherheiten leisten kann. Schlagwort Land in Lünen? Hinweis: Es ist ratsam, mehr als das zu zahlen, was Sie dem Kreditnehmer aufgrund dieser Art von Umkehrhypothek schulden würden. Wenn der Saldo der Umkehrhypothek jedoch 500.000 EUR übersteigt, ist der Anteil des Hauseigentümers an den Zinsen, der dem Kreditsaldo gutgeschrieben wird, rückzahlbar Umkehrhypotheken bieten Hauseigentümern einen effizienteren Kreditzinssatz für Hypothekenzahlungen, wenn der Wert des Hauses ein bestimmtes Niveau der Erschwinglichkeit der Hypothek um eine Marge von 50% übersteigt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 90.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | UN, LH, LÜN |
| Fläche | 543 km² |
| Postleitzahlen | 44532, 44534, 44536 |
| Verwaltungssitz | Unna |
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