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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Holzwickede

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Holzwickede und Umgebung interessant? Holzwickede ist eine Kleinstadt im nordrhein-westfälischen Landkreis Unna. Der Kreissitz befindet sich in Unna. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Holzwickede
Holzwickede (Nordrhein-Westfalen)
Teilverkauf
Частичная продажа Unna
Haus in Holzwickede
Дом в Holzwickede
Eigentumswohnung in Holzwickede
Кондоминиум в Holzwickede

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Holzwickede.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Holzwickede. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die umgekehrte Hypothek ist eine Investition, die Ihnen hilft, eine gewisse finanzielle Sicherheit zu erlangen Das Hauptinteresse des Kreditnehmers besteht in einer Hypothekenzahlung, die ihm jederzeit auf seinen Anteil an der Hypothek geleistet wird Wenn der Kapitalbetrag weniger als 3.000 € beträgt, wird der Betrag als normales Einkommen auf sein späteres Bruttoeinkommen besteuert Der Wert, dem das Kapital unterliegt, ist immer eine jährliche Basis. Doch Baujahr in Holzwickede? Daher ist eine umgekehrte Hypothek, die in der Regel eine feste monatliche Zahlung zu begrenzen, dass die aktuelle monatliche übereinstimmen wird, ist nicht eine Abschottung, zumindest in einigen Staaten Viele Umkehrhypotheken bieten eine Garantie, dass sie nicht mit Verlust verkauft werden, selbst wenn der Hausbesitzer den Kredit ganz oder teilweise zurückgezahlt hat.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 393.063
Kfz-Kennzeichen UN, LH, LÜN
Fläche 543 km²
Postleitzahlen 59439, 59439
Verwaltungssitz Unna

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Holzwickede (Preise in EUR pro m²)

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