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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Horn-Bad Meinberg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Horn-Bad Meinberg und Umgebung interessant? Horn-Bad Meinberg ist eine Kleinstadt im nordrhein-westfälischen Landkreis Lippe. Der Kreissitz befindet sich in Detmold. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Horn-Bad Meinberg
Horn-Bad Meinberg (Nordrhein-Westfalen)
Teilverkauf
Частичная продажа Lippe
Haus in Horn-Bad Meinberg
Дом в Horn-Bad Meinberg
Eigentumswohnung in Horn-Bad Meinberg
Кондоминиум в Horn-Bad Meinberg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Horn-Bad Meinberg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Horn-Bad Meinberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Es gibt drei Arten von Umkehrhypotheken Diese sind: (a) Reversed Mortgage Loans (oder Real Property Real Estate Mortgage oder RSPM) (b) Fixed-Rate Loans (oder Fixed-Rate Real Estate Resale-Based Loan) Reversed mortgages are loans that go for a fixed-rate loan that has a higher interest rate than the home. Doch Bundesland in Horn-Bad Meinberg? Umkehrhypotheken erfordern in der Regel keine vom Steuerzahler finanzierte Hypothek; stattdessen werden sie im Rahmen des bundesstaatlichen FHA-Darlehensprogramms vergeben Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann nur für Wohnzwecke oder für gewerbliche Zwecke verwendet werden In der Regel erfordert ein Teilverkauf keine vom Steuerzahler finanzierte Hypothek In einigen Städten kann sie dem Kreditnehmer beispielsweise eine "umgekehrte Rückzahlung" ermöglichen, die eine Rückzahlung des Kredits vorteilhafter macht Ersparnisse für den Ruhestand: Ersparnisse für den Ruhestand sind Ersparnisse, die zeitnah angelegt und ausgegeben werden können.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 346.151
Kfz-Kennzeichen LIP
Fläche 1246 km²
Postleitzahlen 32805, 32805
Verwaltungssitz Lippe

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Horn-Bad Meinberg (Preise in EUR pro m²)

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