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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Holtgast

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Holtgast und Umgebung interessant? Holtgast ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Wittmund. Der Kreissitz befindet sich in Wittmund. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Holtgast
Holtgast (Niedersachsen)
Teilverkauf
Частичная продажа Wittmund
Haus in Holtgast
Дом в Holtgast
Eigentumswohnung in Holtgast
Кондоминиум в Holtgast

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Holtgast.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Holtgast. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Kreditnehmer befinden sich aus keinem anderen Grund in dieser Situation Wenn ein Teilverkauf verfügbar ist, ist der gezahlte Zinssatz immer derselbe wie der der Hypothek Das Haus des Käufers gilt nicht als das Haus des Eigentümers oder seine Sicherheit, wenn dieser auszieht Der Nettozinsaufwand des Kreditnehmers ist der Teil des Hauses, der als Nettogewinn beim Kauf der Immobilie verloren geht Ein Teilverkauf ihrer Immoblie gilt als "verfolgbares Kapital". Details zu Makler in Holtgast? Im Allgemeinen stellt ein negativer Saldo bei der Umkehrhypothek für ältere Haushalte eine ernsthafte Härte dar und ist häufig auf übermäßige Zwangsvollstreckungen und ungesicherte Kredite zurückzuführen Der Prozess der Umkehrhypothek ist im Laufe der Zeit komplexer geworden, da viele Menschen den Wunsch haben, die Qualität ihres Hauses zu erhalten und weiterhin über einen großen Teil ihres Vermögens zu verfügen Trotz dieser schwierigen und kostspieligen Herausforderungen haben alle verschuldeten Personen das gleiche oder ein größeres Recht auf ein Darlehen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 57.455
Kfz-Kennzeichen WTM
Fläche 657 km²
Postleitzahlen 26427, 26427
Verwaltungssitz Wittmund

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Holtgast (Preise in EUR pro m²)

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