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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Gandesbergen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gandesbergen und Umgebung interessant? Gandesbergen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Nienburg/Weser. Der Kreissitz befindet sich in Nienburg/Weser. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Gandesbergen
Gandesbergen (Niedersachsen)
Teilverkauf
Частичная продажа Nienburg/Weser
Haus in Gandesbergen
Дом в Gandesbergen
Eigentumswohnung in Gandesbergen
Кондоминиум в Gandesbergen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gandesbergen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 219.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR 457 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gandesbergen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ein Käufer-Agent stimmt zu, dass das Eigentum an einer Wohnung nicht verlängert werden darf oder der Kreditgeber das Eigentum behalten darf, bis die Wohnung zum Verkauf steht Was ist ein Teilverkauf und was sollte ich wissen, bevor ich ein Teilverkauf aufnehme? Die Umkehrhypothek ist die Art von Darlehen, die es dem potenziellen Käufer ermöglicht, sein Haus auf einfache Weise zurückzukaufen und die Schulden des Hauses zu tilgen Umkehrhypotheken unterscheiden sich von einem Immobilien-Teilverkauf dadurch, dass sie keine monatlichen oder monatlichen Hypothekenzahlungen im Voraus erfordern. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Energieausweis in Gandesbergen? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann den Kreditnehmer auch von einem Teil der Hypothekenkosten, die mit dem Verkauf oder dem Auszug aus dem Haus verbunden sind, befreien Wenn der Kreditnehmer eine verstorbene Person ist, wird der verbleibende Teil der Gesamtkosten für den Verkauf oder den Umzug des Hauses in der Regel vom Kreditgeber getragen Dies kann zu hohen Zahlungen an den Kreditgeber führen, was dazu führen kann, dass der Kreditnehmer das Kapital des Hauses verliert.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 121.773
Kfz-Kennzeichen NI
Fläche 1401 km²
Postleitzahlen 27324, 27324
Verwaltungssitz Nienburg/Weser

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Gandesbergen (Preise in EUR pro m²)

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