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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Neukamperfehn

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Neukamperfehn und Umgebung interessant? Neukamperfehn ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Leer. Der Kreissitz befindet sich in Leer. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Neukamperfehn
Neukamperfehn (Niedersachsen)
Teilverkauf
Частичная продажа Leer
Haus in Neukamperfehn
Дом в Neukamperfehn
Eigentumswohnung in Neukamperfehn
Кондоминиум в Neukamperfehn

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Neukamperfehn.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Neukamperfehn. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Stattdessen kann eine umgekehrte Hypothek den Zinssatz erhöhen, den Kapitalbetrag verringern und so weiter Wenn eine oder mehrere andere Bedingungen für den Besitz einem Immobilien-Teilverkauf für Sie nicht zutreffen, müssen Sie möglicherweise bei einem Gericht die Umkehrung des Kredits beantragen. In Deutschland verbietet der National Automobile Realty Act Umkehrhypotheken, aber Sie können kein Haus besitzen, bei dem der Kapitalbetrag weniger als 7,75 % und der Kreditsaldo mehr als 7,75 % beträgt. Was sagt die Presse zu Eigentumgswohnung in Neukamperfehn? Obwohl Umkehrhypotheken aufgrund der niedrigeren Hypothekenzinsen ein gutes Geschäft sein können, kann der Zinssatz extrem hoch sein und die Zinszahlungen können enorme Beträge erreichen. Bei vielen Umkehrhypotheken muss der Kreditnehmer ein Drittel des Wertes des Hauses bezahlen, was bedeutet, dass der Kreditnehmer fast den gesamten Restbetrag aus einem Immobilien-Teilverkauf bezahlen würde Obwohl Umkehrhypotheken oft eine gute Idee sind, gibt es andere Formen von Umkehrhypotheken, die weniger erschwinglich sein können.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 172.421
Kfz-Kennzeichen LER
Fläche 1086 km²
Postleitzahlen 26835
Verwaltungssitz Leer

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Neukamperfehn (Preise in EUR pro m²)

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