Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Alfeld (Leine)
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Alfeld (Leine) und Umgebung interessant? Alfeld (Leine) ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Hildesheim. Der Kreissitz befindet sich in Hildesheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Alfeld (Leine).
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Alfeld (Leine). Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Alle umgekehrten Hypothekendarlehen müssen von der National Association of Realtors genehmigt werden, um in der Federal Home Loan Forgiveness-Datenbank (sowie im New York Creditors' Directory) aufgeführt zu werden. Um vollständige Informationen über Anträge auf umgekehrte Hypotheken zu erhalten, wenden Sie sich bitte an die National Association of Realtors unter der Telefonnummer 1 888 332 2368 oder an die National Association of Realtors unter 1 888 332 3270. Sind Stimmungen bekannt zu Objekt in Alfeld (Leine)? Eine umgekehrte Hypothek ist eine Vereinbarung, bei der der Käufer oder Verkäufer einer Immobilie anbietet, einen festen Kapitalbetrag zu zahlen und bestimmte Zahlungen an den Verkäufer zu leisten, die nach Abschluss des Verkaufs zurückgezahlt werden, unabhängig davon, ob die Immobilie für weniger als 50.000 € gekauft oder verkauft wurde Eine Zwangsvollstreckung ist eine Immobilie, die innerhalb von sechs Monaten wieder in Besitz genommen oder zerstört wurde und zur Wiedererlangung der Schulden und Zahlungen gehalten wird.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 274.773 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HI, ALF |
| Fläche | 1208 km² |
| Postleitzahlen | 31061 |
| Verwaltungssitz | Hildesheim |
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