Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Rethem (Aller)
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rethem (Aller) und Umgebung interessant? Rethem (Aller) ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Heidekreis. Der Kreissitz befindet sich in Bad Fallingbostel. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rethem (Aller).
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rethem (Aller). Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Hinweis: Eine umgekehrte Hypothek kann sowohl für Einfamilienhäuser als auch für betreute Wohneinheiten (ASU) gelten. Wie kann ein "Eigentümer" einen Antrag auf ein Teilverkauf stellen? Nach Angaben des Bureau of the Census kostet die Beantragung einem Immobilien-Teilverkauf auf Bundes- und Landesebene in der Regel 1.000 und 500 EUR. Was sagt die Presse zu Lage in Rethem (Aller)? Umkehrhypotheken haben in der Regel weniger negative langfristige Auswirkungen auf den Einzelnen oder den Hauseigentümer Eigenschaften, die Immobilieneigenschaften haben Die meisten dieser Immobilien befinden sich in ländlichen Gebieten oder haben Hypotheken mit niedrigen Zinssätzen und werden in der Regel am Tag oder außerhalb des Tages verkauft. Es gibt jedoch eine Reihe von kleinen, ländlichen Gebieten und Regionen, die über einen Eigenheimmarkt oder Immobilien mit hoher Dichte (niedrige Leerstandsraten) und weniger komplexen Lebensstandards verfügen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 142.912 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HK |
| Fläche | 1881 km² |
| Postleitzahlen | 27336 |
| Verwaltungssitz | Heidekreis |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Rethem (Aller) (Preise in EUR pro m²)
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