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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Rethem (Aller)

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rethem (Aller) und Umgebung interessant? Rethem (Aller) ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Heidekreis. Der Kreissitz befindet sich in Bad Fallingbostel. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Rethem (Aller)
Rethem (Aller) (Niedersachsen)
Teilverkauf
Vendita parziale Heidekreis
Haus in Rethem (Aller)
Casa in Rethem (Aller)
Eigentumswohnung in Rethem (Aller)
Condominio in Rethem (Aller)

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rethem (Aller).

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 219.240 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 457 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rethem (Aller). Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Hinweis: Eine umgekehrte Hypothek kann sowohl für Einfamilienhäuser als auch für betreute Wohneinheiten (ASU) gelten. Wie kann ein "Eigentümer" einen Antrag auf ein Teilverkauf stellen? Nach Angaben des Bureau of the Census kostet die Beantragung einem Immobilien-Teilverkauf auf Bundes- und Landesebene in der Regel 1.000 und 500 EUR. Was sagt die Presse zu Lage in Rethem (Aller)? Umkehrhypotheken haben in der Regel weniger negative langfristige Auswirkungen auf den Einzelnen oder den Hauseigentümer Eigenschaften, die Immobilieneigenschaften haben Die meisten dieser Immobilien befinden sich in ländlichen Gebieten oder haben Hypotheken mit niedrigen Zinssätzen und werden in der Regel am Tag oder außerhalb des Tages verkauft. Es gibt jedoch eine Reihe von kleinen, ländlichen Gebieten und Regionen, die über einen Eigenheimmarkt oder Immobilien mit hoher Dichte (niedrige Leerstandsraten) und weniger komplexen Lebensstandards verfügen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 142.912
Kfz-Kennzeichen HK
Fläche 1881 km²
Postleitzahlen 27336
Verwaltungssitz Heidekreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Rethem (Aller) (Preise in EUR pro m²)

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