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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Weyhe

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Weyhe und Umgebung interessant? Weyhe ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Der Kreissitz befindet sich in Diepholz. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.

Weyhe
Weyhe (Niedersachsen)
Teilverkauf
Частичная продажа Diepholz
Haus in Weyhe
Дом в Weyhe
Eigentumswohnung in Weyhe
Кондоминиум в Weyhe

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Weyhe.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Weyhe. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

(Da immer mehr neue Hauskäufer und neue Hausbesitzer in den Ruhestand gehen, steigen die Grundsteuern und Hausbesitzerversicherungen tendenziell an und gehen im Durchschnitt zurück) Der Kreditnehmer hat möglicherweise noch ausstehende Schulden und kann ein Darlehen in Höhe von mindestens den Schulden des Kredits erhalten, die er noch hat. Sind Stimmungen bekannt zu Rente in Weyhe? Darüber hinaus muss der Nachlass des Kreditnehmers zu Beginn des Umkehrhypothekenprogramms mindestens sechs Monate lang offen bleiben, um eine angemessene Alternative für das Inkasso zu bieten, das für den Abschluss der Zwangsvollstreckung erforderlich ist Wenn der Käufer die Hypothek abkauft und die Immobilie zwangsversteigert, fallen für den Käufer Zinsen in Höhe von 10 % des Hauptbetrags der Umkehrhypothek an Zwangsvollstreckung: Der Käufer verliert das gesamte Kapital oder einen Teil davon, wenn ein Kreditgeber dem Verkäufer eine umgekehrte Hypothek gewährt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 30.000
Kfz-Kennzeichen DH, SY
Fläche 1991 km²
Postleitzahlen 28844
Verwaltungssitz Diepholz

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Weyhe (Preise in EUR pro m²)

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