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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Frankenau

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Frankenau und Umgebung interessant? Frankenau ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Der Kreissitz befindet sich in Korbach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Frankenau
Frankenau (Hessen)
Teilverkauf
Частичная продажа Waldeck-Frankenberg
Haus in Frankenau
Дом в Frankenau
Eigentumswohnung in Frankenau
Кондоминиум в Frankenau

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Frankenau.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 219.240 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 457 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Frankenau. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Im Allgemeinen soll die Umkehrhypothek nicht dazu dienen, das Recht des Hauseigentümers auszunutzen, an einem anderen Ort zu leben, oder seinen Kindern zu ermöglichen, mit dem ursprünglichen Eigentümer zusammenzuleben. Sie wird nur für einen bestimmten Zweck verwendet, z. B. zur Deckung eines Nachlasses, der derzeit oder in Zukunft von einer anderen Person zum Kauf eines Hauses verwendet wird. Schlagwort Darlehen in Frankenau? Da es sich bei einem Teilverkauf nicht um eine Steuer oder eine Versicherung handelt, ist es für ein Elternteil oder einen Verwandten schwieriger zu wissen, wie hoch der künftige Darlehensbetrag ist, und sich in Zukunft auf diese Informationen verlassen zu müssen Es gibt viele alternative Darlehen Diese werden gemeinhin als "diversifizierte" oder "vorsteuerliche" Darlehensverträge bezeichnet, die bestimmte Steuervorschriften verringern oder ausschließen können.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 156.513
Kfz-Kennzeichen KB, FKB, WA
Fläche 1849 km²
Postleitzahlen 35110, 35110
Verwaltungssitz Waldeck-Frankenberg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Frankenau (Preise in EUR pro m²)

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