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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Bromskirchen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bromskirchen und Umgebung interessant? Bromskirchen ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Der Kreissitz befindet sich in Korbach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Bromskirchen
Bromskirchen (Hessen)
Teilverkauf
Частичная продажа Waldeck-Frankenberg
Haus in Bromskirchen
Дом в Bromskirchen
Eigentumswohnung in Bromskirchen
Кондоминиум в Bromskirchen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bromskirchen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 219.240 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 457 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bromskirchen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn ein Hausbesitzer stirbt, wird eine umgekehrte Hypothek an den Hausbesitzer vergeben, um ein neues Haus zu kaufen oder einen bestimmten Teil der jährlichen Steuerrechnung zu bezahlen Es ist nicht erforderlich, dass die Hypothek erneuert wird Der Kreditnehmer muss nicht verheiratet sein, um ein neues Haus zu kaufen Das neue Haus muss nicht von einer Person ausgefüllt werden, die behauptet, ein Ehepartner zu sein, solange sie nicht minderjährig, verheiratet oder geschieden ist Kreditnehmer können immer noch berechtigt sein, den ausstehenden Hypothekenbetrag auszugleichen, sobald sie das Land besitzen. Aber Umkehrhypothek in Bromskirchen? Der Gesamtbetrag, den ein Kreditnehmer einem Kreditversicherer schuldet, wird in der Regel als der Gesamtpreis angesehen, der für das Haus gezahlt wurde. Umkehrhypotheken können auch auf Hausauktionen gekauft werden, bei denen die Käufer mehr zahlen müssen, als sie selbst zahlen. Da die Umkehrhypothek eine Hypothek mit niedrigem Zinssatz ist und in großen Mengen zur Verfügung steht, wird sie im Allgemeinen als rentable Anlagemöglichkeit akzeptiert.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 156.513
Kfz-Kennzeichen KB, FKB, WA
Fläche 1849 km²
Postleitzahlen 59969
Verwaltungssitz Waldeck-Frankenberg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Bromskirchen (Preise in EUR pro m²)

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