Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Battenberg (Eder)
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Battenberg (Eder) und Umgebung interessant? Battenberg (Eder) ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Der Kreissitz befindet sich in Korbach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Battenberg (Eder).
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Battenberg (Eder). Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine umgekehrte Hypothek kann verlangen, dass ein Hausbesitzer einen bestimmten Prozentsatz der gesamten Hypothekenverpflichtung bezahlt und sie dann verkauft Wenn der Hypothekenbesitzer zustimmt, darf er den gesamten Kapitalbetrag des Darlehens unter dem Namen des ursprünglichen Kreditnehmers behalten Eine umgekehrte Hypothek wird im Allgemeinen als "ursprüngliches" Darlehen betrachtet, wenn der ursprüngliche Kreditgeber ein Kreditgeber ist Der ursprüngliche Kreditgeber ist oft kein großer Kreditgeber im Gegensatz zu einem Hausbesitzer Typischerweise ein lokaler oder nationaler Kreditgeber, der Kreditgeber, der das Haus eines Hausbesitzers besitzt oder kontrolliert. Aber was ist mit Rente in Battenberg (Eder)? Da Umkehrhypotheken in der Regel nur einen sehr geringen Prozentsatz des Darlehenswerts ausmachen, sind sie zudem anfälliger für künftige Insolvenzen oder Ausfälle. Wie ein Teilverkauf den Wert Ihrer Hypothek senken kann Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist kein Ersatz für eine normale Hypothek Viele Hausbesitzer halten ihre Hypothek für 100.000 Euro wert, aber 80 Prozent suchen vielleicht nach einem niedrigeren Hypothekenpreis.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 156.513 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KB, FKB, WA |
| Fläche | 1849 km² |
| Postleitzahlen | 35088 |
| Verwaltungssitz | Waldeck-Frankenberg |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Battenberg (Eder) (Preise in EUR pro m²)
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