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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Heppenheim

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Heppenheim und Umgebung interessant? Heppenheim ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Bergstraße. Der Kreissitz befindet sich in Heppenheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Heppenheim
Heppenheim (Hessen)
Teilverkauf
Частичная продажа Bergstraße
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Дом в Heppenheim
Eigentumswohnung in Heppenheim
Кондоминиум в Heppenheim

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Heppenheim.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 507.840 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 1.058 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Heppenheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Sie trägt dazu bei, den Wert des Hauses zu erhalten und gleichzeitig das Einkommen des Anwesens zu erhöhen. Viele Umkehrhypotheken werden monatlich an Senioren ausgezahlt, die eine jährliche Dividende aus ihren Versicherungspolicen erhalten und keine Zinsen für einen anderen Teil der Hypothek zahlen müssen. Allerdings müssen diejenigen, die sich für ein Teilverkauf entscheiden, den richtigen Darlehensbetrag für dieses Jahr aufnehmen. Würden Sie Rente in Heppenheim? Alle Kreditübertragungen sind durch staatliche Umkehrhypotheken gesichert, die von der Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) ("FHA") ausgegeben werden. Der Steuerzahler kann also nicht von einer staatlich sanktionierten Hypothek profitieren Umkehrhypotheken gelten traditionell als teurer als ein herkömmliches Haus, und zwar in gleichem Maße wie ein Neubau.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 271.166
Kfz-Kennzeichen HP
Fläche 719 km²
Postleitzahlen 64646, 64646
Verwaltungssitz Bergstraße

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Heppenheim (Preise in EUR pro m²)

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