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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Grasellenbach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Grasellenbach und Umgebung interessant? Grasellenbach ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Bergstraße. Der Kreissitz befindet sich in Heppenheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Grasellenbach
Grasellenbach (Hessen)
Teilverkauf
Частичная продажа Bergstraße
Haus in Grasellenbach
Дом в Grasellenbach
Eigentumswohnung in Grasellenbach
Кондоминиум в Grasellenbach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Grasellenbach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 507.840 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 1.058 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Grasellenbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn der Wert des Hauses sinkt, sinkt der Wert des Darlehenssaldos, während der Betrag der aufgelaufenen Schulden im Haus steigt. Dies kann zu einem unüberschaubaren Betrag werden, und der Wert aller Vermögenswerte des Hauses wird sinken. Würden Sie Stadt in Grasellenbach? Umkehrhypotheken sind zwar nicht verpflichtet, Hypotheken auf der Umkehrseite abzudecken, weil der Kreditnehmer in den nächsten drei Jahren Zinsen zurückzahlen muss, aber sie sind nicht verpflichtet, diesen Teil des fälligen Eigenkapitals abzudecken, es sei denn, das Haus ist so unsicher, dass die Gefahr besteht, dass es wieder bewohnt wird Kreditnehmer, die in der Vergangenheit eine Hypothek verwendet haben, um neue Häuser zu kaufen, nachdem sie genehmigt wurde, sind ebenfalls nicht verpflichtet, einen Antrag auf ein Teilverkauf zu stellen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 271.166
Kfz-Kennzeichen HP
Fläche 719 km²
Postleitzahlen 64689, 64689
Verwaltungssitz Bergstraße

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Grasellenbach (Preise in EUR pro m²)

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