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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Werneuchen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Werneuchen und Umgebung interessant? Werneuchen ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Barnim. Der Kreissitz befindet sich in Eberswalde. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Werneuchen
Werneuchen (Brandenburg)
Teilverkauf
Частичная продажа Barnim
Haus in Werneuchen
Дом в Werneuchen
Eigentumswohnung in Werneuchen
Кондоминиум в Werneuchen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Werneuchen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Werneuchen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die Umkehrhypothek (auch als Home Equity Loan bekannt) war eine Form der Hypothekenfinanzierung, die das Ergebnis des wirtschaftlichen Abschwungs und der Rezession war Allerdings war das Programm der Umkehrhypothek in Deutschland weniger als 10 Jahre nach dem Kauf der ersten Immobilienkredite weit verbreitet Wie bei Umkehrhypotheken muss jede Hypothekenverpflichtung für den Hauptbetrag des Darlehens zurückgezahlt werden, die in der Regel im Voraus am ersten Fälligkeitstag der Umkehrhypothek gezahlt werden Der Hauptbetrag wird in der Regel bei der Bestimmung, ob das Darlehen pro Jahr zurückgezahlt wird, verwendet. Schlagwort Land in Werneuchen? Infolgedessen kann ein Teilverkauf nur von einem Senior oder einem Junior eines Hypothekendarlehens oder von zwei oder mehr Mitgliedern derselben Generation gefördert werden. Das Kapital wird in der Regel einmal im Monat an den Kreditnehmer ausgezahlt; der Zinssatz wird in der Regel gesenkt, wenn dieser Monat bis zu einem Viertel erreicht ist, und dann unterliegt der Kreditnehmer einem Kapitalbonus, bis das Haus verkauft oder übertragen wird.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 188.835
Kfz-Kennzeichen BAR, BER, EW
Fläche 1480 km²
Postleitzahlen 16356
Verwaltungssitz Barnim

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Werneuchen (Preise in EUR pro m²)

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