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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Pähl

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Pähl und Umgebung interessant? Pähl ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Der Kreissitz befindet sich in Weilheim in Oberbayern. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Pähl
Pähl (Bayern)
Teilverkauf
Частичная продажа Weilheim-Schongau
Haus in Pähl
Дом в Pähl
Eigentumswohnung in Pähl
Кондоминиум в Pähl

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Pähl.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 661.440 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 330.720 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.378 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Pähl. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die Umkehrhypothek wird oft als Möglichkeit genutzt, einen kleinen Kredit auszugleichen, wenn der Kreditnehmer stirbt Ein Teilverkauf ihrer Immoblie, die einem Hausbesitzer ein festes Einkommen ermöglicht, ist in der Regel darauf ausgelegt, die Anzahl der ausstehenden Kredite zu minimieren Allerdings kann es bei einem Immobilien-Teilverkauf einige Einschränkungen geben Wie oft Anträge auf Umkehrhypotheken gestellt werden Normalerweise werden Anträge auf Umkehrhypotheken automatisch gestellt. Details zu Grundstück in Pähl? Vollständig Hypothek Hypothek Vollständig kreditfähige gewerbliche Immobilien, die nicht mit rückgekauften Krediten von 100.000 € gesichert sind, werden manchmal als vollverschuldete gewerbliche Immobilien bezeichnet Vollverschuldete gewerbliche Immobilien (oft als voll kreditfähige Hausbesitzer bezeichnet) sind im Wesentlichen ungesicherte gewerbliche Hypotheken, die nicht durch Rückkaufvereinbarungen gesichert wurden Vollverschuldete Eigenheimhypotheken wurden nicht ausgegeben, als ein Eigenheim vollverschuldet war, und vollverschuldete Hypothekendarlehen sind durch eine Hypothek besichert, die durch Beteiligungspapiere gesichert ist.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 136.642
Kfz-Kennzeichen WM, SOG
Fläche 966 km²
Postleitzahlen 82396
Verwaltungssitz Weilheim-Schongau

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Pähl (Preise in EUR pro m²)

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