Skip to main content

Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Obersöchering

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Obersöchering und Umgebung interessant? Obersöchering ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Der Kreissitz befindet sich in Weilheim in Oberbayern. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Obersöchering
Obersöchering (Bayern)
Teilverkauf
Частичная продажа Weilheim-Schongau
Haus in Obersöchering
Дом в Obersöchering
Eigentumswohnung in Obersöchering
Кондоминиум в Obersöchering

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Obersöchering.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 661.440 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 330.720 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.378 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Obersöchering. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Daher deckt ein Teilverkauf nur einen Bruchteil des monatlichen Werts des Hauses ab Der tatsächliche Saldo wird dem Kreditgeber vierteljährlich in Rechnung gestellt, um mit einem anderen Betrag der Schulden verrechnet zu werden, für die ein Konto geschlossen wurde Ein Teilverkauf ihrer Immoblie deckt im Allgemeinen nicht mehr als den vom Immobilieneigentümer angegebenen Betrag ab Wenn Sie die Immobilie für die Zwecke eines Kredit- oder Kreditkartenantrags ändern müssen, ist eine der Möglichkeiten, dies online zu tun Eine umgekehrte Hypothek ist wie jedes andere Darlehen für Wohneigentum. Aber was ist mit Energieausweis in Obersöchering? Umkehrhypotheken werden in der Regel bis zu 20 Jahre lang gewährt, so dass der Darlehensnehmer (oder sein Nachlass), der den Darlehenssaldo zurückzahlen muss, zu Lebzeiten in der Immobilie wohnen kann. In seltenen und extremen Fällen wird das Kapital jedoch innerhalb von 10 Jahren für jeweils 10 Wohnungen in der Immobilie vollständig zurückgezahlt, wodurch sich sowohl der Gesamtwert der Immobilie für den Darlehensgeber als auch der Wert der Immobilie erhöht.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 136.642
Kfz-Kennzeichen WM, SOG
Fläche 966 km²
Postleitzahlen 82395
Verwaltungssitz Weilheim-Schongau

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Obersöchering (Preise in EUR pro m²)

Запрос необязывающего предложения о частичной продаже (шаг 1 из 4)

Хотите получить необязывающее предложение о частичной продаже вашей недвижимости? Просто заполните следующую форму. На основании предоставленных данных мы подберем для вас подходящее предложение о частичной продаже, и вы получите бесплатное, ни к чему не обязывающее предложение. Важно: мы являемся лишь посредниками в контакте между вами (продавцом) и покупателем частичной продажи и не покупаем недвижимость самостоятельно. Поэтому мы можем представлять ваши интересы независимо.

Спецификация является необязательной
Спецификация является необязательной
У вас есть вопросы?

Мы рады помочь. Просто нажмите здесь.

Близкая помощь ×

Запросите обратный звонок

Мы перезвоним вам немедленно.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.