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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Schwarzhofen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schwarzhofen und Umgebung interessant? Schwarzhofen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Schwandorf. Der Kreissitz befindet sich in Schwandorf. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Schwarzhofen
Schwarzhofen (Bayern)
Teilverkauf
Частичная продажа Schwandorf
Haus in Schwarzhofen
Дом в Schwarzhofen
Eigentumswohnung in Schwarzhofen
Кондоминиум в Schwarzhofen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schwarzhofen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schwarzhofen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die Differenz zwischen den monatlichen Zahlungen und dem prozentualen Anteil der monatlichen Gesamtzinsen wird als Umkehrhypothek bezeichnet und hängt mit der Umkehrhypothek zusammen Wenn die Immobilie leer steht oder nicht repariert werden kann, muss der Kreditnehmer diesen Kreditsaldo zurückzahlen. Diese Zahlungen werden auf den Kredit angerechnet, und der Käufer muss das Recht haben, die Immobilie zu verkaufen oder in sie einzuziehen Wenn der Kreditsaldo bezahlt ist, muss der Kreditnehmer die Hypothek oder einen Immobilienzins in Höhe der Zinsen zurückzahlen. Würden Sie Reiheneckhaus in Schwarzhofen? .

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 149.239
Kfz-Kennzeichen SAD, BUL, NAB, NEN, OVI, ROD
Fläche 1458 km²
Postleitzahlen 92447
Verwaltungssitz Schwandorf

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Schwarzhofen (Preise in EUR pro m²)

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