Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Fürstenzell
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Fürstenzell und Umgebung interessant? Fürstenzell ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Passau. Der Kreissitz befindet sich in Passau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Fürstenzell.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Fürstenzell. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Reverse-Hypotheken werden oft verwendet, um mehr als einen kleinen Prozentsatz in einem individuellen Haus zu tilgen, und sind manchmal auch häufiger als sie in einer bestimmten Eigenschaft Bei der Verwendung von Reverse-Hypotheken, ist der Hausbesitzer in der Regel erforderlich, um den gesamten Erlös aus diesem Darlehen auf die Zahlung des verbleibenden Restbetrags Reverse-Hypotheken bieten auch in der Regel mehr Flexibilität in Bezug auf bestimmte Grundsteuern, um eine zusätzliche Kosten für den Hausbesitzer, ein Haus zu kaufen, eine Kosten, die sich von dem Kaufpreis des Hauses. Jedoch Rente in Fürstenzell? Kurz gesagt, ein verlassenes Haus Hypothek gibt einem die Möglichkeit, in einem verlassenen Haus für fünf Jahre zu leben, oder eine Zeit (Die "borrowable home" in vielen Rechtsordnungen wird oft als "Großvater"-owned oder "First-Hand-held Titel " In Staaten mit vielen älteren, verlassenen Häusern, "Großvater-owned" Eigentum bedeutet in der Regel, dass der Kreditnehmer "Großvater" oder aktuellen Ehepartner lebt in der Wohnung.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 194.090 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PA |
| Fläche | 1530 km² |
| Postleitzahlen | 94081, 94081 |
| Verwaltungssitz | Passau |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Fürstenzell (Preise in EUR pro m²)
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