Skip to main content

Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Utting am Ammersee

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Utting am Ammersee und Umgebung interessant? Utting am Ammersee ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Der Kreissitz befindet sich in Landsberg am Lech. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Utting am Ammersee
Utting am Ammersee (Bayern)
Teilverkauf
Частичная продажа Landsberg am Lech
Haus in Utting am Ammersee
Дом в Utting am Ammersee
Eigentumswohnung in Utting am Ammersee
Кондоминиум в Utting am Ammersee

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Utting am Ammersee.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 661.440 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 330.720 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.378 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Utting am Ammersee. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn die Immobilie weniger wert ist als der tatsächliche Wert der Immobilie (einschließlich Steuern, Hypotheken und Instandhaltung), unterliegt die Hypothek nicht der Grundsteuerbefreiung, die vom HUD-Bureau of Realtor Protection festgelegt wurde. In einigen Fällen kann sich der Betrag der Grundsteuerbefreiung ändern, wenn eine Immobilie verkauft wird und der Käufer sie in Raten, aber nicht als Ganzes kauft. Was kann man halten von Maklerprovision in Utting am Ammersee? Die bei einem Teilverkauf aufgelaufenen Zinsen sind in der Regel nicht einer bestimmten Person zuzuschreiben und werden in der Regel auf das Darlehen des einzelnen Kreditnehmers angerechnet Für einige Haushalte und Einzelpersonen kann es jedoch schwierig sein, ihr Kapital in der umgekehrten Hypothek zu halten Einbehaltene Zinsen Das Kapital einem Immobilien-Teilverkauf wird automatisch nach fünf Jahren erneuert Das Kapital wird automatisch von einem Jahr zum nächsten erneuert Die Umkehrhypothek wird auch nicht von einem Kreditgeber garantiert Die Umkehrhypothek wird auch nicht von einer Regierung garantiert.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 121.466
Kfz-Kennzeichen LL
Fläche 804 km²
Postleitzahlen 86919
Verwaltungssitz Landsberg am Lech

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Utting am Ammersee (Preise in EUR pro m²)

Запрос необязывающего предложения о частичной продаже (шаг 1 из 4)

Хотите получить необязывающее предложение о частичной продаже вашей недвижимости? Просто заполните следующую форму. На основании предоставленных данных мы подберем для вас подходящее предложение о частичной продаже, и вы получите бесплатное, ни к чему не обязывающее предложение. Важно: мы являемся лишь посредниками в контакте между вами (продавцом) и покупателем частичной продажи и не покупаем недвижимость самостоятельно. Поэтому мы можем представлять ваши интересы независимо.

Спецификация является необязательной
Спецификация является необязательной
У вас есть вопросы?

Мы рады помочь. Просто нажмите здесь.

Близкая помощь ×

Запросите обратный звонок

Мы перезвоним вам немедленно.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.