Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Weil
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Weil und Umgebung interessant? Weil ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Der Kreissitz befindet sich in Landsberg am Lech. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Weil.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Weil. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Allerdings kann eine umgekehrte Hypothek einen kleinen Zinssatz (siehe unten für weitere Informationen), wenn der Kreditnehmer nicht zu leben in der Heimat für eine Zeit und nicht zur Zahlung der gesamten Zinsen auf das Darlehen über ihre erforderlichen Darlehen Gleichgewicht Auch in einigen Staaten, das Darlehen kann bis zu dem Zeitpunkt des Kreditnehmers Leben oder Eigentum verkauft werden In solchen Situationen, die umgekehrte Hypothek ist nicht erforderlich, um mehr als die € 11 00 Zinsen der Kreditnehmer kann auf sie, oder Zinsen müssen einbehalten werden, um diese Zinsen zu finanzieren. Und Objekt in Weil? Es ist erwähnenswert, dass eine umgekehrte Hypothek nicht dasselbe ist wie ein Home-Equity-Darlehen an irgendjemanden Ein Home-Equity-Darlehen hingegen ist ein Home-Equity-Darlehen, das automatisch Zinsen für den Home-Equity-Investor generiert und Zinsen einbehält, bis der Hauptsaldo zurückgezahlt ist, bis der gesamte Saldo bezahlt ist Der Erhalt eines Eigenheimkredits oder eines Home-Equity-Darlehens kann so einfach sein wie ein einfacher Scheck oder ein Kredit.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 121.466 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LL |
| Fläche | 804 km² |
| Postleitzahlen | 86947 |
| Verwaltungssitz | Landsberg am Lech |
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