Skip to main content

Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Weidhausen b.Coburg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Weidhausen b.Coburg und Umgebung interessant? Weidhausen b.Coburg ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Coburg. Der Kreissitz befindet sich in Coburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Weidhausen b.Coburg
Weidhausen b.Coburg (Bayern)
Teilverkauf
Частичная продажа Coburg
Haus in Weidhausen b.Coburg
Дом в Weidhausen b.Coburg
Eigentumswohnung in Weidhausen b.Coburg
Кондоминиум в Weidhausen b.Coburg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Weidhausen b.Coburg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Weidhausen b.Coburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Der Inkassobetrieb ist nicht verpflichtet, einen Teil des geliehenen Betrags, z. B. den Kapitalbetrag oder den Zinssatz (zwischen 5,3 % und 8,3 %), an den Hauseigentümer auszuzahlen Das persönliche Vermögen des Hauseigentümers kann jedoch für die Zahlung von Beteiligungsdarlehen oder für die Begleichung anderer Schulden durch den Käufer verwendet werden Die Darlehensnehmer sollten nicht für Verbindlichkeiten haftbar gemacht werden, die sich aus einem Teilverkauf ergeben, und sind nicht verpflichtet, einen über den Wert des Hauses hinausgehenden Betrag zurückzuzahlen. Doch Reiheneckhaus in Weidhausen b.Coburg? Umkehrhypotheken haben in der Regel einen unterdurchschnittlichen Zinssatz, was bedeutet, dass Käufer die Rate in kleinen Schritten erhöhen können. Man könnte erwarten, dass Kreditgeber nur einen kleinen Prozentsatz der jährlichen Grundsteuern zahlen, wenn sie ihr Haus verkaufen. Wenn der Käufer das Darlehen ablehnt, hätte die Umkehrhypothek jedoch keine negativen Auswirkungen auf den Wert des Hauses.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 86.544
Kfz-Kennzeichen CO, NEC
Fläche 590 km²
Postleitzahlen 96279
Verwaltungssitz Coburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Weidhausen b.Coburg (Preise in EUR pro m²)

Запрос необязывающего предложения о частичной продаже (шаг 1 из 4)

Хотите получить необязывающее предложение о частичной продаже вашей недвижимости? Просто заполните следующую форму. На основании предоставленных данных мы подберем для вас подходящее предложение о частичной продаже, и вы получите бесплатное, ни к чему не обязывающее предложение. Важно: мы являемся лишь посредниками в контакте между вами (продавцом) и покупателем частичной продажи и не покупаем недвижимость самостоятельно. Поэтому мы можем представлять ваши интересы независимо.

Спецификация является необязательной
Спецификация является необязательной
У вас есть вопросы?

Мы рады помочь. Просто нажмите здесь.

Близкая помощь ×

Запросите обратный звонок

Мы перезвоним вам немедленно.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.