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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Bechhofen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bechhofen und Umgebung interessant? Bechhofen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Ansbach. Der Kreissitz befindet sich in Ansbach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Bechhofen
Bechhofen (Bayern)
Teilverkauf
Частичная продажа Ansbach
Haus in Bechhofen
Дом в Bechhofen
Eigentumswohnung in Bechhofen
Кондоминиум в Bechhofen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bechhofen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bechhofen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Der Betrag wird in der Regel monatlich berechnet (in der Regel ab Monatsende), während die Zinsen vierteljährlich (manchmal ab März) zu zahlen sind, auch wenn die monatlichen Zahlungen in die Zukunft verschoben werden. Würden Sie Objektzustand in Bechhofen? In einigen extremen Wohnsituationen könnte ein Teilverkauf zu schweren Zwangsvollstreckungen führen, die zum Verkauf weniger wertvoller Immobilien an Dritte führen könnten Immobilienmakler nutzen Umkehrhypotheken im Umgang mit Zwangsvollstreckungen oder anderen Zwangsvollstreckungssituationen als Mittel, um das Risiko einer Zwangsvollstreckung loszuwerden, um zu verhindern, dass sie zu einer Gefahr werden Es gibt keinen direkten Pflegestandard für die Zwangsvollstreckung von Wohnungen; die meisten Menschen erleben jedoch die Symptome einer Zwangsvollstreckung von Wohnungen, einschließlich eines schlechten Lebensstandards, unangemessenen Wohnraums und einer Zwangsvollstreckung innerhalb von zwei Jahren nach dem ersten Hypothekenausfall.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 186.279
Kfz-Kennzeichen AN, DKB, FEU, ROT
Fläche 1971 km²
Postleitzahlen 91572
Verwaltungssitz Ansbach

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Bechhofen (Preise in EUR pro m²)

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