Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Steinsfeld
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Steinsfeld und Umgebung interessant? Steinsfeld ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Ansbach. Der Kreissitz befindet sich in Ansbach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Steinsfeld.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Steinsfeld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
Andere Orte im Landkreis Ansbach
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die häufigste Verwendung von Umkehrhypotheken ist die Absicherung von Schulden, die ein Ehegatte oder Lebenspartner in einem Haus hält, in Form einer Urkunde oder eines Treuhandvertrags. Dies ermöglicht es ihnen, die Zinsen für die Immobilie auf einer Bargeldbasis zu beanspruchen. Wenn sie verkaufen, muss der Hausbesitzer in das Haus zurückkehren, einen Teil der Hypothekenzinsen einziehen und die Immobilie auf einer Bargeldbasis verkaufen, um die Zinsen zurückzuerhalten. Wie sieht es aus mit Einfamilienhaus in Steinsfeld? Sorgerechtsgesetze und Gesetze, die vorschreiben, dass Hausbesitzer ihr eigenes Geld für Eigenkapital verwenden müssen, haben in vielen Teilen des Landes die Verwendung von Eigenkapital fast unmöglich gemacht, was zum großen Teil darauf zurückzuführen ist, dass viele Kreditgeber nicht glauben, dass diese Bestimmungen zum Schutz von Hausbesitzern mit komplexen Situationen gedacht sind Diese FAQ beschreibt die rechtliche und historische Entwicklung von Umkehrhypotheken Die Bestimmung des richtigen Umfangs und der Form des Eigenkapitals in einem herkömmlichen Eigenheimkredit ist eine Methode zur Ermittlung des angemessenen Umfangs des Eigenkapitals.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 186.279 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AN, DKB, FEU, ROT |
| Fläche | 1971 km² |
| Postleitzahlen | 91628 |
| Verwaltungssitz | Ansbach |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Steinsfeld (Preise in EUR pro m²)
Hilfe zum Thema Teilverkauf
So funktioniert's Vor- und Nachteile Alternativen Städte Rechner Häufig gestellte Fragen Unverbindliches Angebot anfordern