Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Hüfingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hüfingen und Umgebung interessant? Hüfingen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Villingen-Schwenningen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hüfingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hüfingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken können eine oder mehrere der folgenden Ursachen haben: Eine Hypothek kann so geändert werden, dass sie die Voraussetzung für die Beantragung einer neuen Hypothek erfüllt, aber aufgrund der Beschaffenheit der Immobilie muss die Police dem tatsächlich gezahlten Betrag oder weniger entsprechen Die Immobilie ist mit einer Hypothek des Kreditgebers belastet. Diese Police ersetzt das auf den Namen des Kreditnehmers lautende Eigenkapital nur für den Fall, dass der Kreditnehmer keine Hypothek zu kaufen hat. Gibt es Alternativen zu Energieausweis in Hüfingen? Die Regierung kann ein Teilverkauf nutzen, um sicherzustellen, dass der Kreditnehmer alle erforderlichen Zahlungen erhält. Wenn die Zahlungen jedoch ausbleiben, kann der Kreditnehmer am Ende zusätzliche fünf Prozent der Hypothek schulden. Einige Umkehrhypothekendarlehen begrenzen den Betrag, den ein Kreditnehmer zahlen muss, um die Zwangsvollstreckung abzuschließen, oder der Kreditnehmer hat eine "gute" Chance zu zahlen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 213.385 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | VS |
| Fläche | 1025 km² |
| Postleitzahlen | 78183, 78183 |
| Verwaltungssitz | Schwarzwald-Baar-Kreis |
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