Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Bellstedt
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bellstedt und Umgebung interessant? Bellstedt ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Kyffhäuserkreis. Der Kreissitz befindet sich in Sondershausen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bellstedt.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bellstedt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Es besteht in der Regel keine Verpflichtung, dass eine Verlängerung eines Kredits an andere Begünstigte, die insolvent geworden sind, die Rückzahlung des Kredits verzögern kann. Im Allgemeinen ermöglicht eine umgekehrte Hypothek dem Hausbesitzer, das Eigenkapital in der zuletzt erworbenen Höhe zu behalten, unabhängig von früheren Vermögenswerten oder Darlehensverpflichtungen Unter bestimmten Umständen, z. B. wenn der Wert des Hauses zum ersten Mal seit der letzten Zwangsversteigerung sinkt, kann dies den Kreditnehmer daran hindern, neue, ungesicherte Hypothekenzahlungen zu leisten. Details zu Einfamilienhaus in Bellstedt? Andere Refinanzierungslösungen Es werden auch andere Refinanzierungsprodukte in Erwägung gezogen, von einer Portfoliogesellschaft bis hin zu einer Hauskreditagentur WIDMUNG IHRER ABSCHNITTE Möglicherweise werden Sie aufgefordert, ein bestimmtes Alter anzugeben, für das Sie einen Antrag stellen wollen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 72.964 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KYF, ART, SDH |
| Fläche | 1038 km² |
| Postleitzahlen | 99713 |
| Verwaltungssitz | Kyffhäuserkreis |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Bellstedt (Preise in EUR pro m²)
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