Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Abtsbessingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Abtsbessingen und Umgebung interessant? Abtsbessingen ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Kyffhäuserkreis. Der Kreissitz befindet sich in Sondershausen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Abtsbessingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Abtsbessingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Im Allgemeinen werden Hypothekenschulden nicht wie normale Hypotheken behandelt, es sei denn, sie stehen im Zusammenhang mit bestimmten Umständen, wie Arbeitslosigkeit, mangelnder finanzieller Kontrolle im Zusammenhang mit Sorgerechtsstreitigkeiten (was oft bedeutet, dass der Sohn oder die Tochter des Kreditnehmers das Recht hat, das Haus zu erben) oder einer wesentlichen Änderung der Umstände, die das Haus betreffen, Allerdings führen einige Umkehrhypotheken zu einem Ausfall, wenn es zu erheblichen Verlusten bei der Sicherheit des Hauses kommt (z. B. Versicherungskosten). Die allgemeine Meinung zu Kreditvermittler in Abtsbessingen? Für einen Kreditnehmer mit einer Hypothek ist es immer wichtig zu wissen, was zu tun ist, wenn er das Rentenalter erreicht, und es ist notwendig, alle anderen Optionen zu berücksichtigen, die ihm zur Verfügung stehen Kreditnehmer sollten sich auch über die unterschiedlichen Anforderungen für Darlehen mit bestimmten Altersgruppen im Klaren sein. So ist es beispielsweise wichtig, dass ein potenzieller Käufer weiß, dass das Durchschnittsalter für ein Teilverkauf bei 20 bis 30 Jahren liegt Was die Art des bewilligten Darlehens betrifft, so ist dieses Dokument sehr hilfreich.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 72.964 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KYF, ART, SDH |
| Fläche | 1038 km² |
| Postleitzahlen | 99713 |
| Verwaltungssitz | Kyffhäuserkreis |
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