Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Mackenrode
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Mackenrode und Umgebung interessant? Mackenrode ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Eichsfeld. Der Kreissitz befindet sich in Heilbad Heiligenstadt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Mackenrode.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Mackenrode. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Umkehrhypothek schafft mehr Schulden, obwohl sie nicht das Eigenkapital Ihres Hauses schützt, sondern nur den Wert des Hauses Umkehrhypotheken können langfristig mehr Schulden schaffen oder erhöhen Wenn Ihr Immobilienmakler beispielsweise ein Haus in Ihrer Nähe verkauft und der Käufer das Haus ein Jahr nach der Auszahlung der Umkehrhypothek verkauft und die Umkehrhypothek nach der zehnjährigen Laufzeit an den Verkäufer zurückgezahlt wird, ist die Höhe der Schulden größer als der Wert des Hauses F. Schlagwort Maklerprovision in Mackenrode? Da die Höhe des Darlehens auf vierteljährlicher oder jährlicher Basis durch die Home Affordable Rate bestimmt wird und nur ein Richtwert ist, wird nicht garantiert, dass sie dem Wert des Hauses entspricht, das verkauft, veräußert oder bezogen wird. Um die Höhe des geschuldeten Betrags und den Tilgungsplan in Abhängigkeit von einem bestimmten Datum zu berechnen, ist es wichtig, sicherzustellen, dass das Haus innerhalb von 2 bis 4 Monaten nach Erhalt des aktuellen Werts abbezahlt wird, und die Höhe der Hypothek zu bestimmen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 99.324 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EIC, HIG, WBS |
| Fläche | 943 km² |
| Postleitzahlen | 37318 |
| Verwaltungssitz | Eichsfeld |
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