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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Travenhorst

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Travenhorst und Umgebung interessant? Travenhorst ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Segeberg. Der Kreissitz befindet sich in Bad Segeberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Travenhorst
Travenhorst (Schleswig-Holstein)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Segeberg
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Dom w Travenhorst
Eigentumswohnung in Travenhorst
Kondominium w Travenhorst

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Travenhorst.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Travenhorst. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

In NRW beispielsweise sind zwei Umkehrhypothekendarlehen für Personen verfügbar, die ein kleines Haus mit jährlichen Hypothekenzahlungen von etwa 25.000 EUR besitzen. Steigt hingegen der Wert des Hauses in NRW, kann es schwierig sein, mit dem wachsenden Wert des Hauses Schritt zu halten. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Immobilie in Travenhorst? Die Zinskosten für die neue Hypothek fallen somit jährlich für jedes Jahr der Umkehrhypothek an, d. h. für das erste Jahr der Umkehrhypothek. Bei einer Zwangsvollstreckung handelt es sich nicht um eine "bevorzugte" Hypothek. Vielmehr kann ein Käufer mit dem Hypothekengeber eine bevorzugte Kaufmethode anwenden, bei der der Hypothekengeber (oder der Nachlass des Kreditnehmers) Eigentümer des bevorzugten Hauses ist In den meisten Fällen könnte der Käufer die Zwangsvollstreckung durch einen neuen und bestehenden bevorzugten Kauf vermeiden und nach Ausübung eines bevorzugten Kaufs einen Kauf für das Darlehen tätigen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 280.400
Kfz-Kennzeichen SE
Fläche 1344 km²
Postleitzahlen 23827
Verwaltungssitz Segeberg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Travenhorst (Preise in EUR pro m²)

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