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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Heidmühlen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Heidmühlen und Umgebung interessant? Heidmühlen ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Segeberg. Der Kreissitz befindet sich in Bad Segeberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Heidmühlen
Heidmühlen (Schleswig-Holstein)
Teilverkauf
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Dom w Heidmühlen
Eigentumswohnung in Heidmühlen
Kondominium w Heidmühlen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Heidmühlen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Heidmühlen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Kreditnehmer von Umkehrhypotheken sind für die Zahlung aller anderen anwendbaren Zinsen verantwortlich, die durch die Umkehrhypothek auf eine Hypothek verursacht werden könnten, wenn der Kreditgeber feststellt, dass sie über eine gewisse Zeit oder andere Hypotheken und kommerzielle Kreditgeber haben strenge Vorschriften über die Bedienung von Umkehrhypotheken, und oft davon ausgehen, dass die Darlehen nicht verkauft oder verkauft werden, um jemand in der Zukunft Während dies wahr sein mag, sind Umkehrhypotheken nicht als Darlehen Servicer Praktiken und sind nicht erlaubt, verkauft oder gehandelt werden oder andere marktfähige Vermögenswerte, wenn das nicht der Fall ist. Aber was ist mit Hausverkauf in Heidmühlen? Für Umkehrhypotheken gelten auch besondere Erleichterungen gemäß Abschnitt 1815A 17 des EU-Gesetzes: "Der Kreditnehmer muss eine schriftliche Genehmigung des Ministers für Wohnungswesen einholen. Der Kreditnehmer kann eine Erhöhung des Hypothekenbetrags vermeiden, wenn seine Immobilie die zulässige Höchstzahl für Wohnzwecke erreicht oder überschreitet, indem er sie mit Gewinn, gegen Bargeld oder auf andere Weise verkauft.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 280.400
Kfz-Kennzeichen SE
Fläche 1344 km²
Postleitzahlen 24598, 24598
Verwaltungssitz Segeberg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Heidmühlen (Preise in EUR pro m²)

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