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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Kattendorf

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kattendorf und Umgebung interessant? Kattendorf ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Segeberg. Der Kreissitz befindet sich in Bad Segeberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Kattendorf
Kattendorf (Schleswig-Holstein)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Segeberg
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Dom w Kattendorf
Eigentumswohnung in Kattendorf
Kondominium w Kattendorf

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kattendorf.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kattendorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Reverse-Hypotheken nehmen in der Regel einen höheren Hypothekenzins, wenn der Wert des Hauses steigt, aber abgesehen von einem Rückgang des Preises der Home Equity, die Reverse-Hypothek Darlehensnehmer ist nicht ein Haus Verbraucher oder werden aufgefordert, zusätzliche monatliche Hypothek Zahlungen zu zahlen Kreditnehmer müssen in der Regel keine Hypothek aufgrund einem Immobilien-Teilverkauf zahlen. Was kann man halten von Hausverkauf in Kattendorf? Die Ausfallmarge, eine Zahl, die sich aus der Multiplikation der monatlichen Kreditsalden des Kreditnehmers mit dem Gesamtwert des Eigenheims ergibt, wird berechnet, um die Differenz zwischen dem Einkommen (einschließlich Zinsen und Abschreibungen), das der Kreditnehmer aus dem Besitz des Eigenheims erzielt hat oder nicht, und dem Gesamtwert des Betrags, den er in einem Monat insgesamt zurückzahlen muss, zu berücksichtigen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 280.400
Kfz-Kennzeichen SE
Fläche 1344 km²
Postleitzahlen 24568, 24568
Verwaltungssitz Segeberg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Kattendorf (Preise in EUR pro m²)

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