Skip to main content

Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Halstenbek

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Halstenbek und Umgebung interessant? Halstenbek ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Pinneberg. Der Kreissitz befindet sich in Pinneberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Halstenbek
Halstenbek (Schleswig-Holstein)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Pinneberg
Haus in Halstenbek
Dom w Halstenbek
Eigentumswohnung in Halstenbek
Kondominium w Halstenbek

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Halstenbek.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Halstenbek. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Poproś o wycenę

Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die Umkehrhypothek ist ein zweijähriges Darlehen und erfordert eine dreijährige Beteiligung mit fester Laufzeit und eine zweijährige Säumigkeit Nur Personen unter 64 Jahren kommen für Umkehrhypotheken in Frage, während die ältere Altersgruppe bis zu acht Jahre lang vollständig beteiligt sein muss Die Umkehrhypothek hat einen niedrigen Zinssatz und erfordert keine Beteiligung an bestimmten Hypothekenprodukten Einige Umkehrhypotheken sind durch ein Hypothekendarlehen mit variablem Zinssatz abgesichert und ermöglichen es den Kreditnehmern, das Kapital zu einem späteren Zeitpunkt als der vorherigen Laufzeit zurückzuzahlen. Details zu Wohnhaus in Halstenbek? Darüber hinaus haben umgekehrte Hypotheken eine nicht zinsabzugsfähige Kapitalreduzierung, wenn der Kreditnehmer nicht aus der Immobilie auszieht Der Mindestbetrag der Kreditsalden, die zur Finanzierung einem Teilverkauf erforderlich sind, beträgt 500 EUR pro Tag, vorbehaltlich von Änderungen, und unterliegt Beschränkungen in einigen Bundes-, Landes- und Kommunalgesetzen Siehe umgekehrte Hypothekengesetze für spezifische Beträge Siehe umgekehrte Immobilienverstärkung Umgekehrte Vermietungen Vermietungen können auf verschiedene Weise erfolgen Eine Wohneinheit kann auf dem umgekehrten Markt belegt werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 318.326
Kfz-Kennzeichen PI
Fläche 664 km²
Postleitzahlen 25469, 25469
Verwaltungssitz Pinneberg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Halstenbek (Preise in EUR pro m²)

Poproś o niewiążącą ofertę sprzedaży częściowej (krok 1 z 4)

Chcesz otrzymać niewiążącą ofertę częściowej sprzedaży Twojej nieruchomości? Nie ma za co – wystarczy wypełnić poniższy formularz. Na podstawie podanych danych wyszukamy dla Ciebie odpowiedniego dostawcę sprzedaży częściowej i otrzymasz bezpłatną, niewiążącą ofertę. Ważne: pośredniczymy jedynie w kontaktach między Tobą (sprzedawcą) a częściowym kupującym i nie kupujemy sami, dlatego możemy samodzielnie reprezentować Twoje interesy.

Informacje są opcjonalne
Informacje są opcjonalne
Masz jakieś pytania?

Chętnie pomożemy. Wystarczy kliknąć tutaj.

Zamknij pomoc ×

Poproś o oddzwonienie

Oddzwonimy do Ciebie natychmiast.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.