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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Appen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Appen und Umgebung interessant? Appen ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Pinneberg. Der Kreissitz befindet sich in Pinneberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Appen
Appen (Schleswig-Holstein)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Pinneberg
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Dom w Appen
Eigentumswohnung in Appen
Kondominium w Appen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Appen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Appen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Dies wird als "one back mortgage" bezeichnet Eine Rückwärtshypothek oder ein oder mehrere Rückwärtshypothekendarlehen beinhalten eine Hypothekenversicherung, eine Hausratversicherung oder eine andere Versicherung Kreditnehmer, die sich für eine eigene Rückwärtsversicherung entscheiden, können Hypotheken an ihren überlebenden Ehepartner abdecken Sie müssen einen Nachweis über eine verstorbene Ehe oder eine zivilgerichtliche Verfügung vorlegen, um einen solchen Schutz vor der Rückwärtshypothek zu erhalten Die Rückwärtshypothek ist eine Hypothek, die infolge eines Todesfalls, einer Scheidung oder einer Trennung Gegenstand von Zinszahlungen auf oder für Eigentum ist. Schlagwort Stadt in Appen? Die folgende Liste zeigt den Prozentsatz der Hypothekendarlehen, die in umgekehrte Hypotheken umgewandelt werden Eine erstrangige Umkehrhypothek ist ein förderfähiges Darlehen, das die folgenden Kriterien gemäß den geltenden Rechtsvorschriften erfüllt: 1) Der Kapitalbetrag, nicht aber das Einkommen, der Immobilie muss den oben genannten Kapitalbetrag erreichen und darf ihn nicht überschreiten.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 318.326
Kfz-Kennzeichen PI
Fläche 664 km²
Postleitzahlen 25482
Verwaltungssitz Pinneberg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Appen (Preise in EUR pro m²)

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