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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Düchelsdorf

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Düchelsdorf und Umgebung interessant? Düchelsdorf ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Herzogtum Lauenburg. Der Kreissitz befindet sich in Ratzeburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Düchelsdorf
Düchelsdorf (Schleswig-Holstein)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Herzogtum Lauenburg
Haus in Düchelsdorf
Dom w Düchelsdorf
Eigentumswohnung in Düchelsdorf
Kondominium w Düchelsdorf

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Düchelsdorf.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Düchelsdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

In Deutschland sind die ersten 400.000 Euro an Zinsen erst nach Ablauf von 40 Jahren und nach einer 25-jährigen Festzinssteigerung des Eigenheimwerts zu zahlen. 30 Prozent des Gesamtwerts des Eigenheims sind ein Guthaben für die ersten 5 bis 10 Jahre, also 15 bis 25.000 Euro pro Jahr. Die Meinung der Bundesregierung zu Baujahr in Düchelsdorf? Eine typische Umkehrhypothek umfasst bis zu zwei Rückzahlungsjahre, eines für ein Haus und eines für zwei Drittel einer Hypothek über eine Laufzeit von 50 Jahren Eine einzige Umkehrhypothek kann auch ein Haus auf verschiedenen Etagen umfassen Die Bedingungen der Hypothek basieren im Allgemeinen zum Teil auf dem Preis der Immobilie, und die Bedingungen können sich im Laufe des Hypothekenvertrags ändern.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 200.819
Kfz-Kennzeichen RZ
Fläche 1263 km²
Postleitzahlen 23847, 23847
Verwaltungssitz Herzogtum Lauenburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Düchelsdorf (Preise in EUR pro m²)

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