Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Plauen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Plauen und Umgebung interessant? Plauen ist eine Stadt mit etwa 60.000 Einwohnern im sächsischen Landkreis Vogtlandkreis. Der Kreissitz befindet sich in Plauen. Der größte Teil der Bebauung sind Mehrfamilienhäusern. Der Teilverkauf einer Eigentumswohnung ist daher ideal. Die in der Peripherie angesiedelten Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sind auch sehr begehrte Objekte zur Verrentung.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Plauen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Plauen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Darüber hinaus wird der aktuelle Zinssatz für Umkehrhypotheken nicht an die Inflation angepasst und kann sich auch nicht aufgrund von Preisen oder anderen berechneten Faktoren ändern In jedem Fall kann das Kapital des Darlehensnehmers für die Umkehrhypothek erheblich um den Betrag reduziert werden, der vom Darlehensnehmer und dem anderen Darlehensgeber festgelegt wird Die folgenden Tabellen zeigen, wie Umkehrhypotheken zur Senkung der Zinssätze für kurze oder längere Darlehen verwendet werden können Wie Umkehrhypotheken finanziert werden können Bei einem Immobilien-Teilverkauf muss der Darlehensnehmer im Durchschnitt 2. Schlagwort Verrentung in Plauen? Eine umgekehrte Hypothek kostet den Hausbesitzer kein zusätzliches Geld. Es handelt sich um eine direkte Investition, die vom Kreditgeber finanziert wird, um dem Kreditnehmer die aufgelaufene Hypothek zurückzuzahlen. Während die umgekehrte Hypothek kein Vermögenswert ist, der gekauft und verkauft wird, ermöglicht sie einem Schuldner einen Verkauf, ohne Geld für die Investition zu verlieren.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 60.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | V, AE, OVL, PL, RC |
| Fläche | 1412 km² |
| Postleitzahlen | 8523, 8525, 8527, 8529, 8541, 8547 |
| Verwaltungssitz | Vogtlandkreis |
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