Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Schönburg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schönburg und Umgebung interessant? Schönburg ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Burgenlandkreis. Der Kreissitz befindet sich in Naumburg (Saale). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schönburg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schönburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In Fällen, in denen der Wert des Hauses negativ ist, kann der Kreditnehmer (oder der Nachlass) immer noch für eine Rückzahlung im Rahmen des Home Mortgage Opportunity Act oder des Bundesprogramms für Wohnungsbaudarlehen in Frage kommen, das Darlehen an Personen ohne festes Einkommen vergibt Der aktuelle Home Mortgage Opportunity Act hat die Wahlmöglichkeiten in der Hypothekenpolitik eingeschränkt, aber der Staat Minnesota erkennt dies als notwendige Bedingung für die Staatsbürgerschaft an Das Gesetz unterliegt auch den Gesetzen der Bundesländer und des Bundes, allerdings gibt es in einigen Staaten keine Wahlmöglichkeit für eine umgekehrte Hypothek. Empfehlen Freunde Wohnhaus in Schönburg? Nachfolgend finden Sie die gängigsten Umkehrhypotheken für Personen ohne Hypothek: Darlehenssaldo, wenn Sie bedürftig sind: (Ich besitze Ihr Haus, können Sie sich für ein Darlehen bei meinem Kreditgeber qualifizieren?) (Dadurch könnte sich Ihr Zinssatz erhöhen, was sich negativ auf Ihre Einkommensaussichten auswirken könnte, wenn Sie keinen Anspruch auf eine Hypothek haben) Wohneigentum, wenn Sie keine Hypothek benötigen: (Sie benötigen eine Hypothek, aber keine umgekehrte Hypothek.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 176.333 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BLK, HHM, NEB, NMB, WSF, ZZ |
| Fläche | 1414 km² |
| Postleitzahlen | 6618 |
| Verwaltungssitz | Burgenlandkreis |
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