Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Nebra (Unstrut)
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Nebra (Unstrut) und Umgebung interessant? Nebra (Unstrut) ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Burgenlandkreis. Der Kreissitz befindet sich in Naumburg (Saale). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Nebra (Unstrut).
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Nebra (Unstrut). Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken funktionieren ähnlich wie Umkehrhypotheken, aber im Gegensatz zu diesen wird ein höherer Zinssatz erhoben, der sich aus den tatsächlichen Hypothekenkosten sowie den gesamten Hypothekenzahlungen errechnen lässt. Das Kreditauskunftssystem, das eine einfachere Form der Unterstützung bei der Hausverbesserung bietet als die herkömmliche Kreditprüfung, ermöglicht es den Menschen, eine kostenpflichtige Kreditänderung zu beantragen. Was sagt die Presse zu Gebühren in Nebra (Unstrut)? Die Rückversicherung wird in der Regel von staatlichen oder kommunalen Behörden oder Versicherungsgesellschaften für Hypothekendarlehen übernommen In bestimmten Gebieten sind es privates Kapital und Immobilieneigentümer, die für die Verluste von Hausbesitzern aufkommen Hypothekenfinanzierung Die Hypothekenfinanzierung kann direkt oder über zwei verschiedene Formen erfolgen: die traditionelle Wohnungsbaufinanzierung (NLA) und die Wohnungsbaufinanzierung mit zinstragendem Einkommen (HLS-IBF). Bei der NLA wird das Darlehen durch einen Immobilienfonds oder HLS-I gesichert.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 176.333 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BLK, HHM, NEB, NMB, WSF, ZZ |
| Fläche | 1414 km² |
| Postleitzahlen | 6642 |
| Verwaltungssitz | Burgenlandkreis |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Nebra (Unstrut) (Preise in EUR pro m²)
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