Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Balgstädt
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Balgstädt und Umgebung interessant? Balgstädt ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Burgenlandkreis. Der Kreissitz befindet sich in Naumburg (Saale). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Balgstädt.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Balgstädt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Es ist wichtig zu wissen, dass der Nachlass des Kreditnehmers andere wichtige finanzielle Interessen haben kann, die sich auf die Hypothekenzinsen auswirken können Interessen der Gläubiger Im Allgemeinen besteht eine ausstehende Hypothek des Kreditnehmers. Der Kreditgeber muss dem Kreditnehmer ein Sicherungsrecht in Höhe von 25 % oder der vom Kreditnehmer bis zum Kauf- oder Verkaufsdatum der früheren Hypothek gezahlten Zinsen auf die Hypothek gewähren, je nachdem, welcher Zeitpunkt früher liegt, in Höhe der ausstehenden Hypothekenzinsen. Teilverkauf im Zusammenhang mit Immobilie in Balgstädt? In den meisten Gerichtsbarkeiten kann der Kreditnehmer das Kreditrisiko einer verlängerten Rückzahlung nutzen, um eine Ratenzahlung zu leisten. Dies kann auf verschiedene Weise durch den Kreditnehmer, den Verkäufer oder den Nachlass des Kreditnehmers geschehen (siehe Liste der Verbote und Beschränkungen für umgekehrte Hypotheken für weitere Einzelheiten darüber, was während einer Zwangsvollstreckung getan werden kann).
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 176.333 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BLK, HHM, NEB, NMB, WSF, ZZ |
| Fläche | 1414 km² |
| Postleitzahlen | 6632 |
| Verwaltungssitz | Burgenlandkreis |
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