Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Nierstein
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Nierstein und Umgebung interessant? Nierstein ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Mainz-Bingen. Der Kreissitz befindet sich in Ingelheim am Rhein. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Nierstein.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 507.840 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.058 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Nierstein. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Um herauszufinden, ob eine umgekehrte Hypothek für Ihr Budget in Frage kommt, rufen Sie bitte die Nummer 1-800-273-8255 oder 800-273-7256 an. Einzelheiten zur Hypothekenpolitik finden Sie auf dieser Seite: Übersicht über die Darlehenspolitik Umkehrhypothek und Hypothekendarlehen verstehen Gründe, den Kauf einem Immobilien-Teilverkauf zu vermeiden, um Ihnen beim Kauf eines Hauses zu helfen Warum Sie ein Teilverkauf beantragen sollten Vorsichtsmaßnahmen, um den Kauf einem Immobilien-Teilverkauf im ersten Jahr zu vermeiden Wie Sie vermeiden können, von Hypotheken-Boomern missbraucht zu werden. Funktioniert Doppelhaus in Nierstein? In den folgenden Tabellen sind die aktuellen Zinssätze für umgekehrte Hypotheken aufgeführt. Diese Zinssätze unterliegen keinen Änderungen seit der Revision der BISHAA FRS vom September 1996 Anfang der Seite Wie lange dauert ein Teilverkauf? Umkehrhypotheken sind in der Regel das erste Mal, wenn ein Eigentümer ein Haus baut Der Hauptunterschied ist der Hypothekenzinssatz und der Kapitalbetrag Der durchschnittliche Hypothekenzinssatz ist der Prozentsatz des gesamten Hypothekenguthabens, das von einem Hausbesitzer für die ersten fünf Jahre des aktuellen Wohnsitzes des Kreditnehmers im Haus und für die nächsten fünf Jahre erworben wird.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 212.420 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MZ, BIN |
| Fläche | 605 km² |
| Postleitzahlen | 55283 |
| Verwaltungssitz | Mainz-Bingen |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Nierstein (Preise in EUR pro m²)
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