Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Bayerfeld-Steckweiler
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bayerfeld-Steckweiler und Umgebung interessant? Bayerfeld-Steckweiler ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Donnersbergkreis. Der Kreissitz befindet sich in Kirchheimbolanden. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bayerfeld-Steckweiler.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bayerfeld-Steckweiler. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken erfordern in der Regel keine zusätzlichen Sicherheiten, wenn es im besten finanziellen Interesse des Kreditnehmers liegt, die Immobilie zum Verkaufspreis zu veräußern, wobei der übrige Erlös in den Nachlass des Kreditnehmers fällt. Empfehlen Freunde Objektzustand in Bayerfeld-Steckweiler? Wenn die Zinsen für eine umgekehrte Hypothek zurückgezahlt werden, decken sie den größten Teil des Kapitals und die meisten Steuern auf das Haus ab. Wenn jedoch das Kapital abbezahlt ist, werden die Zinsen zu den Zinsen auf das Kapital addiert, und die Hypothek wird automatisch für bis zu 180 Tage nach Ablauf der Laufzeit wieder aufgenommen Die umgekehrte Hypothek stellt auch ein Hypothekendarlehen dar, das an den Kreditnehmer verkauft, zurückgekauft, refinanziert oder anderweitig in einem "umgekehrten Swap" geändert wurde Es ist auch ein Hypothekendarlehen, das im Rahmen eines umgekehrten Darlehens zusammengestellt wurde.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 75.569 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KIB, ROK |
| Fläche | 645 km² |
| Postleitzahlen | 67808, 67822 |
| Verwaltungssitz | Donnersbergkreis |
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