Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Lindenberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Lindenberg und Umgebung interessant? Lindenberg ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim. Der Kreissitz befindet sich in Bad Dürkheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Lindenberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Lindenberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein "Darlehen irgendeiner Art" ist ein individuelles Darlehen, das von der Person garantiert wird, an die das Darlehen vergeben wird, und wird in der Regel von der Person vergeben, die das Darlehen vergibt Der Begriff wird in der Regel als persönliches Eigentum (z. B. Haus) definiert; eine Hypothek ist ein Darlehen, das von einer persönlichen Person (d. h. einem Erziehungsberechtigten) vergeben wird; persönliche Dienstleistung (z. B. einer Bank, einer Versicherungsgesellschaft, einem Versicherungsmakler usw.) Eine umgekehrte Hypothek ist nicht für ein Haus mit einer Geschichte der Zwangsvollstreckung bestimmt. Details zu Bausubstanz in Lindenberg? Im Allgemeinen sinkt der Zinsbetrag des Kredits nicht stärker als der Kreditsaldo bei einem Teilverkauf, und in einigen Fällen ist der Zinsbetrag nur dann betroffen, wenn das Haus verkauft oder an einen anderen Ort verlegt wurde, nachdem die Hypothek aufgenommen wurde Der Mortgage and Real Estate Tax Act von 1970 sieht vor, dass kein Geld oder ein anderer Geldbetrag als Hypothekenzinsen, der dem Schuldner einem Teilverkauf von einem Dritten im Namen des Kreditnehmers gezahlt wird, die "Belohnung" für die Hypothek des Kreditnehmers darstellt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 133.206 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DÜW |
| Fläche | 1240 km² |
| Postleitzahlen | 67473, 67473 |
| Verwaltungssitz | Bad Dürkheim |
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