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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Ennigerloh

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ennigerloh und Umgebung interessant? Ennigerloh ist eine Kleinstadt im nordrhein-westfälischen Landkreis Warendorf. Der Kreissitz befindet sich in Warendorf. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Ennigerloh
Ennigerloh (Nordrhein-Westfalen)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Warendorf
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Dom w Ennigerloh
Eigentumswohnung in Ennigerloh
Kondominium w Ennigerloh

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ennigerloh.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ennigerloh. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die Umkehrhypothek kann mit einem Steuerguthaben, einem Immobiliendarlehen, einem unbesicherten Kredit oder einer anderen Finanzierungsform bezahlt werden. Wenn aus irgendeinem Grund nicht genügend Geld auf dem Hauptkonto vorhanden ist (z. B. aufgrund eines hohen Kreditsaldos, wenn der Kreditnehmer einen höheren Betrag an Steuern oder anderen Zahlungen zahlen muss, als für ein Teilverkauf erforderlich ist), kann die Umkehrhypothek nicht fortgesetzt werden. Thema Baufinanzierung in Ennigerloh? Bei der umgekehrten Hypothek geht es nicht um die Rückzahlung einer Grundschuld, um eine Einziehung oder Abtretung oder um die Übertragung einer Kreditkarte Das Kapital einem Teilverkauf ist der Geldbetrag oder der Saldo der Immobilienkreditlinie, auf den das Kapital gezahlt wird. Diese Linien werden als Hypothekendarlehen bezeichnet. Diese Darlehen werden häufig in einem Treuhandfonds, einem Bankkonto oder einem anderen Treuhandfonds gehalten, der alle Rechte zur Kreditabrechnung im Rahmen des National Mortgage Settlement Program (NMMPS) besitzt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 278.176
Kfz-Kennzeichen WAF, BE
Fläche 1319 km²
Postleitzahlen 59320, 59320
Verwaltungssitz Warendorf

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Ennigerloh (Preise in EUR pro m²)

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