Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Oelde
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oelde und Umgebung interessant? Oelde ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im nordrhein-westfälischen Landkreis Warendorf. Der Kreissitz befindet sich in Warendorf. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oelde.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oelde. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Vielmehr wird dem Kreditnehmer die Möglichkeit eingeräumt, einen Kredit aufzunehmen, um die Hypothekenzahlungen zu tilgen, und der Staat zahlt in der Regel alle Zinsen zurück, die über eine Hypothekenzahlung hinaus anfallen, solange diese Kreditaufnahme in einem angemessenen rechtlichen Abstand zum Einkommen des Kreditnehmers bleibt. Was sagt die Presse zu Nebenkosten in Oelde? Wenn der Kreditnehmer stirbt, was in den meisten Fällen der Fall ist, kann der Schuldner gezwungen werden, andere Maßnahmen zu ergreifen, um zu verhindern, dass das Darlehen wächst oder abnimmt. Daher besteht immer die Gefahr, dass der Kreditnehmer gezwungen wird, ein Haus oder ein Auto zu kaufen, das er nie haben will, was bei umgekehrten Hypotheken nicht der Fall ist.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 30.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WAF, BE |
| Fläche | 1319 km² |
| Postleitzahlen | 59302 |
| Verwaltungssitz | Warendorf |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Oelde (Preise in EUR pro m²)
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