Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Wolfenbüttel
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wolfenbüttel und Umgebung interessant? Wolfenbüttel ist eine Stadt mit etwa 50.000 Einwohnern im niedersächsischen Landkreis Wolfenbüttel. Der Kreissitz befindet sich in Wolfenbüttel. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wolfenbüttel.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wolfenbüttel. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In bestimmten seltenen Fällen muss der Kreditgeber den Saldo reduzieren, um die zusätzlichen Verpflichtungen zu erfüllen oder den Verlust des Kredits auszugleichen Wenn neue Kredite vergeben werden, zahlen Personen, die ihre erste Rate in die neuen Kredite einzahlen, zu einem niedrigeren Zinssatz als diejenigen, die diese Kredite im Vorjahr finanziert haben In einigen Fällen kann sich der Zinssatz einer Person je nach Wert der Immobilie ändern. Geht auch Makler in Wolfenbüttel? Umkehrhypotheken sind in der Regel nicht für große Hausbesitzer verfügbar und sollten NICHT von privaten Unternehmen erworben werden Wie funktionieren Umkehrhypotheken und welche Art von Hypotheken? Die National Association of Realtor Associations hat zahlreiche Leitfäden für Hausbesitzer vorgelegt, die ihr Darlehen umkehren wollen. Der jüngste dieser Leitfäden stammt von der Berlin Post und soll Hausbesitzer ermutigen, Umkehrhypotheken für ihre Hypotheken zu nutzen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 50.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WF |
| Fläche | 724 km² |
| Postleitzahlen | 38300, 38302, 38304 |
| Verwaltungssitz | Wolfenbüttel |
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