Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Uehrde
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Uehrde und Umgebung interessant? Uehrde ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Wolfenbüttel. Der Kreissitz befindet sich in Wolfenbüttel. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Uehrde.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Uehrde. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die meisten Bundes-Hypothek Rückzahlungen in umgekehrter sind € 25.000 oder € 60.000 Der Wert des Hauses und die Höhe der Hauptstadt im Besitz des Kreditnehmers hängt von dem Betrag, der auf den Saldo des Darlehens hinzugefügt wird In vielen Fällen, Reverse-Hypotheken nicht die Höhe dieses Darlehens oder die Höhe der unbelasteten Wert die Höhe des Hauses. Geht auch Reihenhaus in Uehrde? Stattdessen ist der Hausbesitzer verpflichtet, den Rest des Eigenkapitals zum aktuellen Zinssatz zu verzinsen Die Zinsen sind nicht gedeckelt und hängen nicht vom Marktwert des Hauses ab Sie können auch zur Zahlung anderer Hypothekenzinsen verwendet werden Verlängerungen Reservieren Sie Ihre zwangsversteigerte Immobilie Sobald das Eigentum an der Immobilie erworben wurde, wird der Erlös aus der Hypothek an den Verbraucher ausgezahlt, wenn dies gesetzlich vorgeschrieben ist, um die Hypothek durch eine andere Hypothek zu ersetzen, oder wenn der Kreditnehmer mit der ersten Hypothek in Verzug gerät (Fälligkeitsdatum).
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 119.224 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WF |
| Fläche | 724 km² |
| Postleitzahlen | 38170 |
| Verwaltungssitz | Wolfenbüttel |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Uehrde (Preise in EUR pro m²)
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